Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 259m² à REIMS comprend une maison de 99,82m² disposant de 4 chambres. Reims, ville dynamique de plus de 180 000 habitants, offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIMS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REIMS
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLETTE
|
268 800 € | 2 489 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
271 400 € | 2 918 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
271 400 € | 2 918 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLETTE
|
267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 REIMS
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
263 900 € | 2 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLETTE
|
279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
260 500 € | 2 368 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rue General Pierre Pouyade | 254 500 € | 95 m² | 2 679 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Newton | 215 300 € | 90 m² | 2 392 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Plumet Folliart | 294 500 € | 105 m² | 2 805 € |
| 06/06/2025 | 134 Rue De Courlancy | 364 500 € | 90 m² | 4 050 € |
| 03/06/2025 | 13 Pas Marzilly | 222 435 € | 91 m² | 2 444 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 12/05/2025 | 7 All Jean Beaubras | 121 800 € | 94 m² | 1 296 € |
| 07/05/2025 | 87 Rue Alexandre Henrot | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Newton | 225 050 € | 90 m² | 2 501 € |