Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio meublé clé en Main – Reims, Avenue de Laon Bénéficiez de revenus locatifs garantis et d'une fiscalité avantageuse avec ce studio idéalement situé sur un axe majeur de Reims....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 REIMS
|
60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
60 000 € | 2 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
59 963 € | 3 331 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
60 784 € | 2 894 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
61 000 € | 3 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
56 500 € | 2 825 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
63 500 € | 3 024 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
55 000 € | 3 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
54 500 € | 3 028 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
54 500 € | 3 028 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
54 000 € | 3 176 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Du Chalet | 279 000 € | 14 m² | 19 929 € |
| 30/06/2025 | 35 Bd De La Paix | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 23/06/2025 | 382 Av De Laon | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 13/06/2025 | 41 Bd Jamin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Des Bons Malades | 30 300 € | 17 m² | 1 782 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue M Clemence Fouriaux | 61 200 € | 21 m² | 2 914 € |
| 04/06/2025 | 86 Av De Paris | 42 000 € | 19 m² | 2 211 € |
| 02/06/2025 | 113 Rue De Vesle | 116 100 € | 23 m² | 5 048 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Coquebert | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Verdun | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 20/05/2025 | 73 Rue Libergier | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 20/05/2025 | 31 Rue Du Colonel Moll | 40 234 € | 23 m² | 1 749 € |
| 13/05/2025 | 54 Bd President Wilson | 44 000 € | 18 m² | 2 444 € |