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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
EXCLUSIVITE SECTEUR PAIX MOISSONS, Dans une résidence de très bon standing, desservie par ascenseur, bel appartement de cinq pièces principales d'env. 132 m² habitables. Dernier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REIMS
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577 000 € | 3 796 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 REIMS
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589 000 € | 4 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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589 000 € | 4 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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589 000 € | 4 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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599 000 € | 4 020 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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605 000 € | 4 919 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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605 000 € | 4 919 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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498 000 € | 3 952 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 REIMS
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498 000 € | 3 952 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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498 000 € | 3 483 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Rue De L Arquebuse | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Templiers | 371 500 € | 158 m² | 2 351 € |
| 12/05/2025 | 72 Prom Du Peignage | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Docteur Jacquin | 580 000 € | 108 m² | 5 370 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Telliers | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De L Adriatique | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 25/04/2025 | 55 Rue Docteur Thomas | 273 580 € | 156 m² | 1 754 € |
| 12/03/2025 | 33 Esp Flechambault | 209 000 € | 111 m² | 1 883 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue Du Colonel Fabien | 406 229 € | 134 m² | 3 032 € |
| 28/02/2025 | 77 Av Jean Jaures | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue St Maurice | 344 900 € | 110 m² | 3 135 € |
| 25/02/2025 | 46 Rue De Verdun | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Flodoart | 149 000 € | 109 m² | 1 367 € |
| 24/01/2025 | 62 Rue Du Bel Air | 225 100 € | 105 m² | 2 144 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue Du Temple | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |