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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Studio BARBATRESecteur centre ville , a deux pas de la voie des Sacres. Charmant studio de 31m² comprenant: entrée, grandes piece de vie de 20m², cuisine semi-ouverte, salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REIMS
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80 000 € | 2 500 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T2 REIMS
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80 600 € | 2 879 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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78 000 € | 2 229 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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78 000 € | 2 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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82 500 € | 2 171 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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82 500 € | 2 171 € | 38 m² | 2 | Voir |
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76 500 € | 2 550 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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76 500 € | 2 550 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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84 700 € | 2 353 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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84 900 € | 2 426 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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85 000 € | 3 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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85 000 € | 2 361 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 35 Bd De La Paix | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Andrieux | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Henri Delacroix | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 129 270 € | 51 m² | 2 535 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Dieu Lumiere | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Ternaux | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Jeanne D Arc | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue M Clemence Fouriaux | 61 200 € | 21 m² | 2 914 € |
| 02/06/2025 | 68 Rue Docteur Thomas | 82 500 € | 38 m² | 2 171 € |
| 02/06/2025 | 113 Rue De Vesle | 116 100 € | 23 m² | 5 048 € |
| 30/05/2025 | 23 Rue De Neufchatel | 124 300 € | 48 m² | 2 590 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De Tinqueux | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |