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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
À deux pas de la place Luton à Reims et de tous les commerces, découvrez cette maison de ville pleine de charme, une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité.Elle séduit p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REIMS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REIMS
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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225 000 € | 3 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 REIMS
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225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 REIMS
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T5 REIMS
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234 000 € | 3 343 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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234 000 € | 3 343 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NEUVILLETTE
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222 800 € | 2 820 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 REIMS
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T4 LA NEUVILLETTE
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240 750 € | 2 832 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NEUVILLETTE
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208 650 € | 2 484 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NEUVILLETTE
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208 650 € | 2 484 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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206 500 € | 2 581 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Lucien Daillencourt | 178 500 € | 79 m² | 2 259 € |
| 28/05/2025 | 119 Rue Camille Lenoir | 173 900 € | 66 m² | 2 635 € |
| 20/05/2025 | 21b Rue Emile Zola | 233 000 € | 75 m² | 3 107 € |
| 19/05/2025 | 60 Rue Lecointre | 244 350 € | 74 m² | 3 302 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue Charles Hiltgen | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Docteur Remi Cocheme | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Dom Perignon | 99 000 € | 48 m² | 2 063 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De La Villageoise | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Sebastien Cabot | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 22/04/2025 | 63 Rue De La Maison Blanche | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 22/04/2025 | 13 Av Du 18 Juin 1940 | 183 950 € | 75 m² | 2 453 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Pierrard Parpaite | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Georges Boussinesq | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 15/04/2025 | 9001 Rue Marcel Thil | 241 500 € | 75 m² | 3 220 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Pierre Corneille | 193 000 € | 74 m² | 2 608 € |