Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Situé à Reims proche de la faculté, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, de la faculté et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REIMS
|
185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
185 000 € | 1 652 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
183 600 € | 1 873 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
169 900 € | 1 573 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA NEUVILLETTE
|
169 900 € | 1 573 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
167 400 € | 1 536 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
167 400 € | 1 536 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
158 600 € | 1 618 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 245 Av Jean Jaures | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 18/06/2025 | 67 Rue Du Jard | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 30/05/2025 | 153 Av De Laon | 263 000 € | 104 m² | 2 529 € |
| 20/05/2025 | 78 Rue Du Vieux Colombier | 460 000 € | 86 m² | 5 349 € |
| 12/05/2025 | 72 Prom Du Peignage | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 05/05/2025 | 89 Rue De Sebastopol | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 30/04/2025 | 104b Rue Ponsardin | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Docteur Jacquin | 580 000 € | 108 m² | 5 370 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue D Avenay | 396 890 € | 97 m² | 4 092 € |
| 28/04/2025 | 20b Rue M Clemence Fouriaux | 120 526 € | 91 m² | 1 324 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De L Adriatique | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Andre Faivre | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue St Nicaise | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 16/04/2025 | 32 Rue De Pargny | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Lesage | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |