Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 135 828 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 32 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 168 000 € | 46 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 60 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REIMS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 REIMS
|
125 000 € | 2 358 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
125 000 € | 2 358 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
125 900 € | 2 421 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
127 900 € | 2 907 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
128 000 € | 2 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
128 000 € | 2 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
128 000 € | 2 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
128 000 € | 3 282 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
121 900 € | 2 488 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
120 500 € | 2 620 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
119 900 € | 2 664 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
119 000 € | 2 833 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 93 Rue De Vesle | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Andrieux | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Henri Delacroix | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue De Verzy | 148 750 € | 53 m² | 2 807 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Dieu Lumiere | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 129 270 € | 51 m² | 2 535 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue St Jean Cesaree | 161 910 € | 54 m² | 2 998 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Ternaux | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Jeanne D Arc | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 06/06/2025 | 28 Bd Joffre | 124 500 € | 59 m² | 2 110 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue De L Ecu | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 02/06/2025 | 68 Rue Docteur Thomas | 82 500 € | 38 m² | 2 171 € |