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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
A vendre à Reims un appartement loué et une place de parkingA VENDRE, bel appartement loué 570 €, dans un petit immeuble en copropriété à faibles charges, Il comprend une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REIMS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 REIMS
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99 000 € | 2 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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99 900 € | 2 126 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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100 000 € | 2 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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89 900 € | 2 248 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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89 900 € | 2 305 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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89 500 € | 2 295 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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89 000 € | 2 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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89 000 € | 1 780 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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87 500 € | 2 134 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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87 500 € | 2 134 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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87 000 € | 2 231 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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87 000 € | 2 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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86 400 € | 2 215 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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86 400 € | 2 215 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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86 000 € | 2 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 93 Rue De Vesle | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Andrieux | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Henri Delacroix | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue De Verzy | 148 750 € | 53 m² | 2 807 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 129 270 € | 51 m² | 2 535 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue St Jean Cesaree | 161 910 € | 54 m² | 2 998 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Dieu Lumiere | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Ternaux | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Jeanne D Arc | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 06/06/2025 | 28 Bd Joffre | 124 500 € | 59 m² | 2 110 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue De L Ecu | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 02/06/2025 | 68 Rue Docteur Thomas | 82 500 € | 38 m² | 2 171 € |