Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Quartier JAMIN, cette maison de ville d'une surface de 121 m², des années 30 offre :rdc : entrée, cuisine, grand séjour, bureau, buanderie, wc, pièce de rangement,1er étage : palie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REIMS
|
450 000 € | 2 632 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T8 REIMS
|
455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 REIMS
|
439 000 € | 2 629 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 REIMS
|
430 500 € | 2 609 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T9 REIMS
|
420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T7 REIMS
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
417 000 € | 2 317 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLETTE
|
485 000 € | 2 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLETTE
|
395 500 € | 2 472 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 154 Bd Dauphinot | 571 200 € | 190 m² | 3 006 € |
| 16/05/2025 | 37 Rue David | 870 500 € | 145 m² | 6 003 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Ste Genevieve | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue Du Colonel Moll | 510 768 € | 171 m² | 2 987 € |
| 03/04/2025 | 78 Rue Libergier | 799 900 € | 204 m² | 3 921 € |
| 03/04/2025 | 37 Rue Du Barbatre | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue De La Neuvillette | 438 700 € | 160 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De Clairmarais | 492 200 € | 160 m² | 3 076 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 163 m² | 2 699 € |
| 26/03/2025 | 62 Rue Lecointre | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 28/02/2025 | 110 Rue Ledru Rollin | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 25/02/2025 | 39b Rue Ruinart De Brimont | 494 050 € | 150 m² | 3 294 € |
| 19/02/2025 | 31 Bd Du General Leclerc | 624 000 € | 160 m² | 3 900 € |
| 13/02/2025 | 38 Rue Petit Hutin | 373 000 € | 138 m² | 2 703 € |
| 11/02/2025 | 90 Rue Du Vieux Colombier | 352 100 € | 161 m² | 2 187 € |