Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
REIMS - Maison avec garage et jardin secteur SAINTE CLOTILDE / CMaison individuelle avec jardin et garage, secteur SAINTE ANNE - SAINTE CLOTILDE, Rue Buridan, dans un secteur calme...
7 Rue Buridan 51100 Reims
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIMS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBEeQ Actuel
|
275 000 € | - |
|
#aRBgJ
|
255 000 € | -7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REIMS
|
280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLETTE
|
267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 REIMS
|
283 500 € | 2 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
283 500 € | 2 268 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLETTE
|
283 500 € | 2 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
283 500 € | 2 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA NEUVILLETTE
|
283 550 € | 2 343 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA NEUVILLETTE
|
289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIMS
|
259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
293 000 € | 1 980 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
293 000 € | 1 980 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA NEUVILLETTE
|
256 800 € | 1 712 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Landouzy | 675 700 € | 120 m² | 5 631 € |
| 20/06/2025 | 41 Bd Robespierre | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Plumet Folliart | 294 500 € | 105 m² | 2 805 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Lucien Sampaix | 298 900 € | 125 m² | 2 391 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Sillery | 545 000 € | 110 m² | 4 955 € |
| 27/05/2025 | 42b Av Maurice Plongeron Neuv | 1 048 000 € | 110 m² | 9 527 € |
| 26/05/2025 | 72 Rue Edme Moreau | 287 600 € | 121 m² | 2 377 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Du Chalet | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 642 000 € | 110 m² | 5 836 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clou Dans Le Fer | 456 000 € | 110 m² | 4 145 € |
| 16/05/2025 | 37 Rue David | 870 500 € | 145 m² | 6 003 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Saint Bruno | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/04/2025 | 89 Rue Du Vieux Colombier | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Deville | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Belin | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |