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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité sur la commune LES MESNEUX cette belle maison de près de 190 m².Edifiée sur une parcelle de 437 m² la maison a été construite en 2016....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REIMS ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6akL Actuel
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539 000 € | - |
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#a5TuD
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539 000 € | - |
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#a6WRp
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539 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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573 000 € | 2 938 € | 195 m² | 7 | Voir |
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479 000 € | 2 431 € | 197 m² | 10 | Voir |
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T10 REIMS
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475 000 € | 2 111 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T10 REIMS
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475 000 € | 2 111 € | 225 m² | 10 | Voir |
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460 000 € | 2 140 € | 215 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 154 Bd Dauphinot | 571 200 € | 190 m² | 3 006 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Ste Genevieve | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue Du Colonel Moll | 510 768 € | 171 m² | 2 987 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue St Pierre Les Dames | 600 000 € | 210 m² | 2 857 € |
| 03/04/2025 | 78 Rue Libergier | 799 900 € | 204 m² | 3 921 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue De La Neuvillette | 438 700 € | 160 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue De Clairmarais | 492 200 € | 160 m² | 3 076 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 163 m² | 2 699 € |
| 26/03/2025 | 62 Rue Lecointre | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 28/02/2025 | 110 Rue Ledru Rollin | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 19/02/2025 | 31 Bd Du General Leclerc | 624 000 € | 160 m² | 3 900 € |
| 11/02/2025 | 90 Rue Du Vieux Colombier | 352 100 € | 161 m² | 2 187 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue De L Arquebuse | 500 000 € | 185 m² | 2 703 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Leon Rothier | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Des Ecrevees | 1 121 550 € | 210 m² | 5 341 € |