Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Dans le cadre privilégié du quartier Saint-Remi, à quelques pas de la basilique, des commerces, des transports et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de ty...
20 Rue du Chatelet 51100 Reims
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 191 100 € | 19 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REIMS ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 REIMS
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
172 800 € | 2 133 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
171 000 € | 2 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 REIMS
|
183 600 € | 1 873 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 REIMS
|
170 000 € | 1 910 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
170 000 € | 1 910 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 REIMS
|
170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 REIMS
|
169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 REIMS
|
186 900 € | 2 054 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
187 900 € | 2 320 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 REIMS
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
164 900 € | 2 114 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 35 Rue Flin Des Oliviers | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 23/06/2025 | 245 Av Jean Jaures | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 18/06/2025 | 67 Rue Du Jard | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De L Ecu | 277 000 € | 79 m² | 3 506 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue De St Brice | 246 150 € | 66 m² | 3 730 € |
| 13/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 163 900 € | 74 m² | 2 215 € |
| 13/06/2025 | 65 Bd Docteur Henri Henrot | 166 289 € | 65 m² | 2 558 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue De La Justice | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 11/06/2025 | 72 Prom Du Peignage | 163 000 € | 66 m² | 2 470 € |
| 10/06/2025 | 40 Rue Gambetta | 304 000 € | 77 m² | 3 948 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Hourelle | 173 100 € | 68 m² | 2 546 € |
| 06/06/2025 | 57 Rue Du Mont D Arene | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 04/06/2025 | 12 Bd Jamin | 227 000 € | 82 m² | 2 768 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Ruinart De Brimont | 188 000 € | 67 m² | 2 806 € |
| 28/05/2025 | 4 Bd Jamin | 92 500 € | 62 m² | 1 492 € |