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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Située sur la commune prisée de Reillanne (04110), au cÅ“ur d'un lotissement calme et recherché, cette charmante maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REILLANNE ↘ -24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REILLANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3VSE Actuel
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240 000 € | - |
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#b3RpS
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240 000 € | - |
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#b6anL
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240 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5171 Saint Joseph | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 16/01/2025 | 7235 Combe De Bin | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 09/01/2025 | 5018 Cai | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 31/07/2024 | 7275 Combe De Bin | 313 650 € | 89 m² | 3 524 € |
| 23/07/2024 | 7301 Qua Mte St Denis | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue De L Hopital | 146 503 € | 79 m² | 1 854 € |
| 04/08/2023 | 7158 Le Couvent | 1 200 000 € | 90 m² | 13 333 € |
| 20/07/2023 | 5159 Le Peyrouret | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 20/06/2023 | 7010 Les Ferrayes | 311 040 € | 77 m² | 4 039 € |
| 16/06/2023 | 7201 Les Ferrayes | 212 000 € | 82 m² | 2 585 € |