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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Villa Provençale au Cœur du Luberon, Près de ForcalquierDécouvrez cette charmante villa de plain pied, nichée près du paisible village de Reillanne, à quelques minutes à pied de se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REILLANNE ↘ -24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REILLANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REILLANNE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7318 Les Ferrayes | 458 300 € | 116 m² | 3 951 € |
| 06/03/2025 | 7449 Che Du Paty | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 03/10/2024 | 5166 Saint Joseph | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 30/08/2024 | 7402 Cai | 359 450 € | 112 m² | 3 209 € |
| 05/07/2024 | 129 Lot Les Hauts De Reillanne | 286 330 € | 112 m² | 2 557 € |
| 27/06/2024 | 7395 Trechiou | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 03/05/2024 | 7264 Le Couvent | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |
| 03/04/2024 | 7710 Reireviou | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 28/03/2024 | 7127 Pierrefeu | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 03/02/2024 | 42 Les Bedauches | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 21/11/2023 | 5096 Pradaous Et La Garde De Di | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |