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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Prix : 259 000 EUR Honoraires d'agence inclus Découvrez cette belle maison individuelle atypique à Rehon, idéalement située près de la frontière luxembourgeoise et des axes routier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REHON ↘ -2.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11 Rue Ste Genevieve | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Aubrion | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue De La Ferme | 237 000 € | 133 m² | 1 782 € |
| 21/11/2024 | 26 Rue De Cutry | 283 000 € | 133 m² | 2 128 € |
| 31/07/2024 | 168 Rue De Longwy | 267 000 € | 122 m² | 2 189 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Aubrion | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 26/03/2024 | 21 Rue Du Stade | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |
| 29/01/2024 | 31 Rue Aubrion | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 15/01/2024 | 4b Rue Du Square | 448 200 € | 145 m² | 3 091 € |
| 06/12/2023 | 164 Rue De Longwy | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 12/10/2023 | 1b Rue Des Saules | 446 650 € | 147 m² | 3 038 € |
| 19/07/2023 | 49 Rue De L Eglise | 433 500 € | 119 m² | 3 643 € |
| 02/06/2023 | 19 Rue Des Magnolias | 456 500 € | 163 m² | 2 801 € |
| 01/06/2023 | 18 Rue Des Saules | 381 000 € | 127 m² | 3 000 € |
| 30/05/2023 | 14 Rue Du Breuil | 65 000 € | 160 m² | 406 € |