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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Venez visiter cette belle maison mitoyenne rénover à Heumont!Ce bien est situé dans un quartier calme, proche de l'école, des transports.et du parc pour les enfants, l'environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REHON ↘ -14.2% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 1a Rue De Mexy | 193 740 € | 80 m² | 2 422 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Jeanne D Arc | 221 950 € | 94 m² | 2 361 € |
| 24/03/2025 | 67 Rue Des Champs | 203 750 € | 68 m² | 2 996 € |
| 20/03/2025 | 41 Rue De Lexy | 191 000 € | 76 m² | 2 513 € |
| 12/12/2024 | 38 Rue De La Ferme | 256 000 € | 81 m² | 3 160 € |
| 04/12/2024 | 47 Rue Du Reservoir | 197 500 € | 76 m² | 2 599 € |
| 19/11/2024 | 19 Rue De L Eglise | 153 050 € | 66 m² | 2 319 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Du Ruisseau | 83 000 € | 58 m² | 1 431 € |
| 26/09/2024 | 81 Rue Du Reservoir | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue De L Eglise | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue De L Eglise | 64 800 € | 56 m² | 1 157 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Du Banquillon | 142 550 € | 91 m² | 1 566 € |
| 01/07/2024 | 51 Rue Du Reservoir | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue De La Vigne | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 03/06/2024 | 27 Rue De La Ferme | 148 290 € | 68 m² | 2 181 € |