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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Prix : 99 000 €Situé à Réhon, dans un secteur calme et proche des frontières (Luxembourg/Belgique), des commerces et des écoles, nous vous proposons en exclusivité cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REHON ↗ +11.2% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REHON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Saules | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Ste Genevieve Beausejour | 119 150 € | 65 m² | 1 833 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue De L Industrie | 297 350 € | 82 m² | 3 626 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Des Abanis | 15 000 € | 64 m² | 234 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue Des Saules | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Des Saules | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue De La Gale Au Dry | 155 220 € | 71 m² | 2 186 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Des Saules | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Des Saules | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 30/05/2024 | 134 Rue De Longwy | 253 250 € | 82 m² | 3 088 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue De L Industrie | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue Ste Genevieve Beausejour | 91 000 € | 65 m² | 1 400 € |
| 30/01/2024 | 3 Rue Ste Genevieve Beausejour | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 26/01/2024 | 102 Rue De Longwy | 141 000 € | 57 m² | 2 474 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L Industrie | 273 750 € | 54 m² | 5 069 € |