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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
EXCLUSIVITÉ à Régusse, aux portes du Lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon Située à seulement à 1 km du coeur du village de Régusse (83370), découvrez cette charmante villa i...
937 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REGUSSE ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REGUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REGUSSE
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 REGUSSE
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 REGUSSE
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T5 REGUSSE
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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T3 REGUSSE
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328 500 € | 3 285 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 REGUSSE
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T5 REGUSSE
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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T4 REGUSSE
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 REGUSSE
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T5 REGUSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 10 Le Peirard | 233 500 € | 70 m² | 3 336 € |
| 28/03/2025 | 180 Imp Des Sangliers | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 20/02/2025 | 5259 Coutelas | 181 050 € | 100 m² | 1 811 € |
| 11/02/2025 | 5608 La Gra | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |
| 27/01/2025 | 857 Saint Antoine | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 17/01/2025 | 24 Av De Provence | 199 200 € | 65 m² | 3 065 € |
| 15/01/2025 | 9075 Le Peirard | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 02/01/2025 | 5403 Les Ferrages | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 20/12/2024 | 1446 Av Du Gen De Gaulle | 311 250 € | 98 m² | 3 176 € |
| 11/12/2024 | 4756 Saint Antoine | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 26/11/2024 | 5643b L Aire Du Chateau | 508 150 € | 99 m² | 5 133 € |
| 19/11/2024 | 5643 Gonce | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 05/11/2024 | 183 Che De Flandine | 311 850 € | 100 m² | 3 119 € |
| 15/10/2024 | 175 Rue Du Haut De St Jean | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 10/10/2024 | 567b Av Des Contents | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |