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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison Reguiny 6 pièces 177 m² et hangars.Ancien corps de ferme de 180 m² comprenant une grande pièce de vie, une salle à manger avec cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 234 528 € | 24 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 35 745 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 36 Le Crano | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 24/06/2024 | 23 La Croix Guillard | 160 000 € | 186 m² | 860 € |
| 09/04/2024 | 5606 Lamphy | 115 000 € | 145 m² | 793 € |
| 28/12/2023 | 4 Kergars | 616 189 € | 204 m² | 3 021 € |
| 17/07/2023 | 12 Rue Anne De Bretagne | 150 000 € | 181 m² | 829 € |
| 16/05/2023 | 5047 Le Pas Du Loup | 244 000 € | 141 m² | 1 730 € |