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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À VENDRE ! Maison de charme à Régny (42630) 149 000 € FAISur les hauteurs du village de Régny, venez découvrir cette maison pleine de charme de 101 m², nichée en pleine nature, idé...
1570 Route de Verpierre 42630 Régny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REGNY ↘ -3.1% sur 9 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 45 113 € | 96 m² | 470 € |
| 20/12/2024 | 195 Imp Des Bois | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre | 37 000 € | 100 m² | 370 € |
| 05/08/2024 | 175 Rue Pierre Depierre | 189 500 € | 110 m² | 1 723 € |
| 11/07/2024 | 190 Rue Du Jeu De Boules | 137 900 € | 94 m² | 1 467 € |
| 18/12/2023 | 150 Imp De Chez Billard | 181 250 € | 108 m² | 1 678 € |
| 13/10/2023 | 3 Rue Jean Jaures | 57 000 € | 88 m² | 648 € |