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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison/villa 5 pièces REGNYAlliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de village entièrement rénovée déploie environ 140 m² habitables sur deux niveaux so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REGNY ↘ -3.1% sur 9 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 45 113 € | 96 m² | 470 € |
| 20/12/2024 | 195 Imp Des Bois | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre | 37 000 € | 100 m² | 370 € |
| 29/08/2024 | 316 Rte Du Bois Dieu | 173 700 € | 75 m² | 2 316 € |
| 05/08/2024 | 175 Rue Pierre Depierre | 189 500 € | 110 m² | 1 723 € |
| 11/07/2024 | 190 Rue Du Jeu De Boules | 137 900 € | 94 m² | 1 467 € |
| 18/12/2023 | 150 Imp De Chez Billard | 181 250 € | 108 m² | 1 678 € |
| 27/11/2023 | 5 Rue Du Puits Terras | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 13/10/2023 | 3 Rue Jean Jaures | 57 000 € | 88 m² | 648 € |
| 30/06/2023 | 80 Imp Des Quatre Vents | 35 000 € | 77 m² | 455 € |