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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison Familiale, 5 pièces (113 m²) à vendre à REGNIE DURETTEEXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE 5 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : située à 13 kms de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, nous somme...
32 Impasse du pré 69430 Régnié-Durette
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REGNIE DURETTE ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REGNIE DURETTE Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 45 Imp Des Lys | 319 000 € | 103 m² | 3 097 € |
| 21/01/2025 | 121 All Des Pivoines | 326 700 € | 118 m² | 2 769 € |
| 09/10/2024 | 34 Rte Du Potet | 292 000 € | 94 m² | 3 106 € |
| 30/09/2024 | 35 Rue Chaussee D'erpent | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 21/08/2024 | 55 Imp Du Rail | 336 500 € | 124 m² | 2 714 € |
| 11/07/2024 | 662 Rte De Ponchon | 521 400 € | 130 m² | 4 011 € |
| 16/05/2024 | 930 Rte Des Chastys | 311 150 € | 104 m² | 2 992 € |
| 11/03/2024 | 33 Imp Du Rail | 310 550 € | 96 m² | 3 235 € |
| 07/02/2024 | 55 Imp Du Rail | 356 440 € | 124 m² | 2 875 € |
| 27/10/2023 | 8 Rte De La Croix Blanche | 252 000 € | 103 m² | 2 447 € |
| 12/06/2023 | 5089 La Chapeliere | 361 150 € | 114 m² | 3 168 € |
| 24/05/2023 | 277 Rue Du Bourg | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 05/05/2023 | 56 Rte Des Plaignes | 191 000 € | 95 m² | 2 011 € |
| 21/04/2023 | 1040 Rte Du Chalet | 603 000 € | 116 m² | 5 198 € |