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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
LE BEC Immobilier vous présente cette longère fin 18ème, ancien atelier de production de cidre, située à 15mn de Redon sur la commune de Béganne. Dans un cadre bucolique non loin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 568 €/mois | 22 933 €/mois | 635 712 € | 65 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 666 600 € | 96 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 723 240 € | 153 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 786 240 € | 216 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 851 100 € | 281 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 REDON
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624 600 € | 3 253 € | 192 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 21/11/2023 | 11 Rue Des Chenes | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |