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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Maison à vendre 7 pièces REDON (35).Maison spacieuse à vendre à Redon avec de belles prestations ! - Optimhome Immobilier vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, construi...
21 Chemin du Bois des Chapelets 35600 Redon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REDON ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Ssa Actuel
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365 000 € | - |
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#a7Eq7
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365 752 € | +0,2% |
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#aUFs7
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365 752 € | +0,2% |
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#a6jOp
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365 752 € | +0,2% |
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#b11bd
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365 752 € | +0,2% |
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#aE7Sn
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365 752 € | +0,2% |
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#a7vHa
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365 000 € | - |
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#a7CvD
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398 240 € | +9,1% |
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#a8p2G
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398 240 € | +9,1% |
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#aRP6s
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365 752 € | +0,2% |
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#aDa8z
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365 752 € | +0,2% |
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#aye81
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398 240 € | +9,1% |
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#b7omI
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365 752 € | +0,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T7 REDON
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T7 REDON
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T8 REDON
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T7 REDON
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T10 REDON
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325 840 € | 1 363 € | 239 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 21/11/2023 | 11 Rue Des Chenes | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |