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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
A seulement 30 minutes de Rennes et 10 minutes de Redon, sur la commune de Sainte Marie, découvrez un domaine d'exception niché au coeur d'une campagne préservée où règnent calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 694 092 € | 71 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 727 920 € | 105 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 387 €/mois | 13 294 €/mois | 789 660 € | 167 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 858 480 € | 236 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 929 400 € | 307 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REDON ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE MARIE
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646 875 € | 3 187 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE
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646 875 € | 3 187 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE
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646 875 € | 3 187 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE
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646 875 € | 3 187 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 REDON
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624 600 € | 3 253 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T10 STE MARIE
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592 800 € | 2 623 € | 226 m² | 10 | Voir |
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T10 STE MARIE
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592 800 € | 2 623 € | 226 m² | 10 | Voir |
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T10 STE MARIE
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592 800 € | 2 611 € | 227 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 21/11/2023 | 11 Rue Des Chenes | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |