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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - MAISON - REDON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRASSE - JARDIN.Découvrez cette maison familiale de 151 m² édifiée e...
13 Rue du Grand Beauvais 35600 Redon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS9Vd Actuel
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330 000 € | - |
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#ay4o6
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325 000 € | -1,5% |
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#arTcM
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325 000 € | -1,5% |
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#aR9KD
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REDON
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T8 STE MARIE
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T7 REDON
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T6 BAINS SUR OUST
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T6 BAINS SUR OUST
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T6 BAINS SUR OUST
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 77 Rue De La Riaudaie | 217 000 € | 123 m² | 1 764 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 03/04/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 131 m² | 1 427 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Paradet | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 24/12/2024 | 20 Rue De Cotio | 125 000 € | 138 m² | 906 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Madame De Sevigne | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Du Val | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 04/11/2024 | 12 Bd Bonne Nouvelle | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue Saint Conwoion | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 18/07/2024 | 12b Rue Des Chenes | 461 000 € | 158 m² | 2 918 € |
| 25/06/2024 | 10 Rue Saint Conwoion | 232 500 € | 120 m² | 1 938 € |
| 25/06/2024 | 4b Rue De L Oust | 369 000 € | 139 m² | 2 655 € |