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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
REDON centre ville, à 2 mn de la gare SNCF. Appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : Pièce de vie avec coin kitchenette, chambre, salle d'eau et wc indi...
41 Rue des Douves 35600 Redon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REDON ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHdmJ Actuel
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97 000 € | - |
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#ad6Fs
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97 000 € | - |
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#b9m6C
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97 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 40 Rue Grande Rue | 68 990 € | 25 m² | 2 760 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Plessis | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Port Nihan | 25 000 € | 23 m² | 1 087 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Duguesclin | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Duguesclin | 97 850 € | 49 m² | 1 997 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Des Monnaies | 54 000 € | 20 m² | 2 700 € |
| 13/02/2025 | 1b Rue Franklin | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue D Enfer | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue De L Union | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Notre Dame | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 17/12/2024 | 39 Rue Notre Dame | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Saint Nicolas | 111 650 € | 26 m² | 4 294 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Des Etats | 114 600 € | 33 m² | 3 473 € |
| 25/11/2024 | 5 Quai Surcouf | 43 000 € | 20 m² | 2 150 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Grand Cour | 82 990 € | 35 m² | 2 371 € |