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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Nouveauté – Maison 2 chambres en hyper centre de Redon Située en plein cœur de Redon, au sein d'une copropriété à taille humaine, cette maison mitoyenne de 56,75 m² offre le confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REDON ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Freres De Villeneuve | 143 000 € | 66 m² | 2 167 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue De Touraine | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Du Paradet | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Auvrais | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 11/03/2025 | 24c Rue Des Fontaines Feuillees | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Saint Samson | 193 000 € | 62 m² | 3 113 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Clos De La Fonchais | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 26/02/2025 | 2 Imp Du Paradet | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 23/12/2024 | 21 Pl Sainte Anne | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Etienne Gascon | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Saint Conwoion | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue De La Gicquelaie | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 17/10/2024 | 56 Rue De La Chataigneraie | 103 932 € | 50 m² | 2 079 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De La Mare | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 14/10/2024 | 28 Rue De Cotio | 58 000 € | 53 m² | 1 094 € |