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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
REDON HYPER CENTRE, l'étude vous propose un appartement situé dans une résidence sécurisée. d'une surface de 100 m². Il se compose d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambr...
Rue du Marechal Foch 35600 Redon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REDON ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayN7v Actuel
|
158 850 € | - |
|
#aoWJn
|
157 000 € | -1,2% |
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12 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 33 Rue Grande Rue | 137 845 € | 99 m² | 1 392 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De Beaulieu | 123 990 € | 88 m² | 1 409 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Duguesclin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Du Doc Gringoire | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Victor Hugo | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 07/06/2024 | 111 Rue Notre Dame | 211 500 € | 96 m² | 2 203 € |
| 15/03/2024 | 62 Rue Des Douves | 192 990 € | 93 m² | 2 075 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Grande Rue | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 08/12/2023 | 9 Av Etienne Gascon | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 07/09/2023 | 17 Rue Saint Pierre | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue Du Port | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 12/05/2023 | 10 Rue Thiers | 33 011 € | 88 m² | 375 € |