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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Maison Individuelle d'architecte Imaginez une demeure où chaque recoin respire la tranquillité et l'élégance. Cette maison individuelle de 220 m², construite en 1978 et rénovée en ...
6 Avenue du Pélerin 35600 Redon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 956 €/mois | 18 048 €/mois | 500 304 € | 51 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 524 640 € | 76 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 569 160 € | 120 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 618 720 € | 170 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 669 900 € | 221 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awteJ Actuel
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465 750 € | - |
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#aia3Z
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465 750 € | - |
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#aHOqf
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527 850 € | +13,3% |
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#aY0UC
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465 750 € | - |
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#aY0Vi
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465 750 € | - |
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#b6pJQ
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465 750 € | - |
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#bacgh
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465 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |
| 12/07/2023 | 9025 La Bigotaie | 402 605 € | 260 m² | 1 548 € |