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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Maison Individuelle d'architecte Imaginez une demeure où chaque recoin respire la tranquillité et l'élégance. Cette maison individuelle de 220 m², construite en 1978 et rénovée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 43 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 63 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 100 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 142 412 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 188 072 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awteJ Actuel
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382 950 € | - |
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#bk0w0
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527 850 € | +37,8% |
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#aeYB8
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465 750 € | +21,6% |
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#aHOqf
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527 850 € | +37,8% |
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#aia3Z
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465 750 € | +21,6% |
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#bfZA4
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384 800 € | +0,5% |
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#aY0UC
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465 750 € | +21,6% |
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#aY0Vi
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384 800 € | +0,5% |
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#bacgh
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384 800 € | +0,5% |
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#aYleU
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465 750 € | +21,6% |
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#b6pJQ
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465 750 € | +21,6% |
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#bfdo1
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527 850 € | +37,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie | 350 000 € | 223 m² | 1 570 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |