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320 000 €
Bien 128 m²
REDON 35600
N/A vs marché
2 500 €/m²

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Bien • 5 pièces • 128 m²

REDON (35600) • Redon
Calme Jardin Garage
DPE A 57 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂
Énergie Autre

Maison contemporaine au calme en impasse – Construction 2016Située en bout d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison contemporaine construite...

Quartier Redon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 320 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 238 €
Prix net vendeur 304 762 €
Frais de notaire +22 728 €
Émoluments 3 398 €
Droits & taxes 17 980 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 342 728 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 342 728 €
Capital à emprunter 342 728 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 097 €/mois 12 415 €/mois 344 148 € 35 693 € 3,15%
10 ans 3 007 €/mois 9 112 €/mois 360 840 € 52 385 € 3,20%
15 ans 2 175 €/mois 6 591 €/mois 391 500 € 83 045 € 3,30%
20 ans 1 773 €/mois 5 373 €/mois 425 520 € 117 065 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,28%
16 896 €/an
Rendement net
3,34%
après charges
Cashflow
-1 041 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 408 €/an
Charges copro. NR 768 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 183 €/an
GLI (2,5%) 422 €/an
Vacance locative 1 407 €/an
Total charges 5 338 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#abdob Actuel
320 000 € -
#b6E8P
320 000 € -
#aia3T
320 000 € -
#azE6s
320 000 € -
#aHOqh
320 000 € -
#b0RGS
320 000 € -
#aSFCs
320 000 € -
#aSK7x
320 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).