Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Située au coeur du village de Redessan, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Elle se compose, en rez-de-chaus...
1bis Rue Pasteur 30129 Redessan
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REDESSAN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REDESSAN Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Rue Fresque | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 28/04/2025 | 13 Av De Provence | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue De Mandrin | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 21/01/2025 | 742 Rte De Nimes | 131 470 € | 71 m² | 1 852 € |
| 19/12/2024 | 15c Av De La Republique | 221 920 € | 81 m² | 2 740 € |
| 04/11/2024 | 5044 Quartier De La Poste | 99 000 € | 76 m² | 1 303 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue De La Poste | 168 000 € | 66 m² | 2 545 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Des Costieres | 274 600 € | 78 m² | 3 521 € |
| 09/07/2024 | 3b Rue Du Murier | 132 910 € | 61 m² | 2 179 € |
| 01/07/2024 | 20 Lot Le Hameau De Provence | 290 600 € | 78 m² | 3 726 € |
| 17/06/2024 | 5575 Lot Le Courboussol | 251 980 € | 69 m² | 3 652 € |
| 06/06/2024 | 5502 Lot Les Romarins | 283 450 € | 80 m² | 3 543 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue De La Place | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 29/03/2024 | 8 Rte De Nimes | 327 100 € | 80 m² | 4 089 € |
| 12/03/2024 | 5441 Liambro | 322 000 € | 74 m² | 4 351 € |