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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à REDENE proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL, LORIENT, PONT-SCORFF, QUIMPERLÉ, TREMEVEN. Proche des commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 715 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 035 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDENE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REDENE
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199 126 € | 1 952 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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199 500 € | 1 882 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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197 500 € | 1 632 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYE
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201 886 € | 1 979 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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192 576 € | 1 945 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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192 576 € | 1 945 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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191 675 € | 2 061 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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207 337 € | 2 033 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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207 753 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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209 173 € | 2 134 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Kerguerou | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 25/10/2024 | 373 Gueros | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 21/10/2024 | 5595 Le Bourg Sud Est | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Liberation | 307 010 € | 102 m² | 3 010 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Maleze | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 13/08/2024 | 2 Kergroise | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 31/07/2024 | 6 Lot Park An Illiz | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 20/06/2024 | 201b Petit Kermec | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Du Penty | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 15/04/2024 | 5422f Mongardis | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 09/03/2024 | 199 Kerchopine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 13/02/2024 | Kergoff | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 23/01/2024 | 17 Res Des Fougeres | 318 500 € | 100 m² | 3 185 € |
| 18/12/2023 | 9 Kervalze | 311 284 € | 88 m² | 3 537 € |
| 30/11/2023 | 11 Cortiou | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |