Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Jolie maison mitoyenne avec véranda, jardin et grand garage à RecquigniesCharmante maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, offrant un beau potentiel d'amén...
9 Rue Paul Ronval 59245 Recquignies
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RECQUIGNIES ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RECQUIGNIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUfhx Actuel
|
82 500 € | - |
|
#aevM9
|
79 980 € | -3,1% |
|
#aXM0a
|
79 980 € | -3,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 21 Cite J Prevert Rue Du Biez | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Rene Fourchet | 62 000 € | 81 m² | 765 € |
| 26/09/2024 | 35a Rue Paul Ronval | 111 260 € | 99 m² | 1 124 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue Paul Pecret | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Marie Louise Delattre | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue Georges Herbecq | 86 000 € | 71 m² | 1 211 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue A Beugnies Ham De Rocq | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 12/09/2024 | 22 Rue Rene Fourchet | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 23/08/2024 | 27 Rue Paul Durin | 147 700 € | 100 m² | 1 477 € |
| 23/08/2024 | 28 Rue Rene Fourchet | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 09/08/2024 | 16 Rue Roland Nogent | 113 000 € | 88 m² | 1 284 € |
| 19/06/2024 | 5543 Rue De La Hayette | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue Armand Beugnies | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 30/04/2024 | 5 All Basque | 158 000 € | 91 m² | 1 736 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue De La Barque | 49 900 € | 80 m² | 624 € |