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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
VILLAGE AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU, UNE MAISON DE CARACTERE DE VOUS PROPOSE A 7MN DE FONTAINEBLEAU, SITUEE DANS UN JOLI VILLAGE AU COEUR DE LA FORET, Sectorisation des écoles, éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RECLOSES
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ACHERES LA FORET
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370 472 € | 3 705 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ACHERES LA FORET
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370 472 € | 3 705 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LA REINE
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LA REINE
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ACHERES LA FORET
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350 495 € | 3 505 € | 100 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 26 Rue Des Ecoles | 222 500 € | 75 m² | 2 967 € |
| 18/12/2024 | 66b Rue Grande | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 19/07/2024 | 54 Rue Grande | 1 302 650 € | 94 m² | 13 858 € |
| 23/05/2024 | 53 Rue Des Canches | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 31/08/2023 | 51 Rue Grande | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Pasteur | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 09/05/2023 | 36 Pl Du Pilori | 332 722 € | 80 m² | 4 159 € |