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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Rebréchien – Maison familiale 155,7 m² – 5 chambres – Piscine & panneaux solaires À seulement quelques minutes d’Orléans, décou...
79 Rue du Haut Thibert 45470 Rebréchien
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 35 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 360 480 € | 52 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 391 140 € | 82 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIPox Actuel
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319 500 € | - |
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#amBtJ
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324 000 € | +1,4% |
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#an9nm
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324 000 € | +1,4% |
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#aHB2a
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319 500 € | - |
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#aHIcv
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319 500 € | - |
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#aYSPD
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290 000 € | -9,2% |
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#b2los
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298 000 € | -6,7% |
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3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 53 Rte Du Lande | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Des Jardins Du Chateau | 268 000 € | 159 m² | 1 686 € |
| 24/05/2023 | 13 Rue Du Bas De Jumeau | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |