10 100 €
Terrain
REBOUILLON
83300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
REBOUILLON (83300) • Châteaudouble
Terrain
890 m²
Jardin
Chateaudouble terrain 8890 m² en zone N - Chateaudouble Lieu dit Riou de ville Méridional , 1 parcelle en zone N (non constructible) d'une superficie totale de 8 890 m² (F635). Hon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-481 €
Prix net vendeur
9 619 €
Frais de notaire
+2 278 €
Émoluments
361 €
Droits & taxes
567 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
12 378 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
12 378 €
Capital à emprunter
12 378 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 12 432 € | 1 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 13 080 € | 1 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 79 €/mois | 239 €/mois | 14 220 € | 3 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 64 €/mois | 194 €/mois | 15 360 € | 4 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 55 €/mois | 167 €/mois | 16 500 € | 5 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,38%
après charges
Cashflow
-75 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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