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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 47 m²
iad France - Wendie Jouannic vous propose: Appartement Rayol Canadel avec vue mer exceptionnelle – Laissez-vous séduire par cet appartement offrant une magnifique vue sur la mer et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 705 €/mois | 14 258 €/mois | 395 220 € | 40 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 60 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 RAYOL CANADEL SUR MER
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368 000 € | 7 830 € | 47 m² | 1 | Voir |
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T3 RAYOL CANADEL SUR MER
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384 000 € | 6 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 RAYOL CANADEL SUR MER
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386 000 € | 8 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 RAYOL CANADEL SUR MER
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T2 RAYOL CANADEL SUR MER
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386 000 € | 8 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 RAYOL CANADEL SUR MER
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Av Mistral | 271 000 € | 53 m² | 5 113 € |
| 15/04/2025 | 10 Cor De Lyon | 1 195 000 € | 39 m² | 30 641 € |
| 08/04/2025 | Clos Du Rayol | 386 565 € | 41 m² | 9 428 € |
| 26/03/2025 | Les Parcs Du Rayol | 300 000 € | 37 m² | 8 108 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Du Cdt Rigaud | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 13/12/2024 | Clos Du Rayol | 157 000 € | 33 m² | 4 758 € |
| 21/06/2024 | Res Le Paradou | 429 000 € | 59 m² | 7 271 € |
| 14/06/2024 | 22 Av Du Cdt Rigaud | 208 900 € | 51 m² | 4 096 € |
| 07/06/2024 | Clos Du Rayol | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 29/08/2023 | 5894 Pramousquier | 385 000 € | 47 m² | 8 191 € |
| 10/07/2023 | 9000 Rue Albert Selonier | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 12/06/2023 | Les Parcs Du Rayol | 430 000 € | 37 m² | 11 622 € |
| 08/06/2023 | 1 Res Le Parc Du Canadel | 269 400 € | 50 m² | 5 388 € |
| 28/04/2023 | Res Le Paradou | 271 200 € | 36 m² | 7 533 € |
| 24/04/2023 | 22 Av Du Cdt Rigaud | 56 110 € | 52 m² | 1 079 € |