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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 100 m²
Maison de village de 100m² sur 2 niveaux, dans un village dynamique, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, restaurant, écoles, agence postale, banque, presse, ta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 21 588 € | 2 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 22 680 € | 3 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 24 480 € | 5 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 26 640 € | 7 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 96 €/mois | 291 €/mois | 28 800 € | 9 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, RAVIERES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 RAVIERES
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18 600 € | 186 € | 100 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 30 Rue Camille Rizier | 57 200 € | 92 m² | 622 € |
| 28/06/2024 | 21 Pl Edme Dauphin | 104 084 € | 112 m² | 929 € |
| 12/06/2024 | 25 Rte D Ancy Le Franc | 93 590 € | 83 m² | 1 128 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Neuve | 15 500 € | 114 m² | 136 € |
| 28/02/2024 | 43 Rue Normier Simon | 20 000 € | 106 m² | 189 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Du Docteur Thoral | 48 510 € | 117 m² | 415 € |
| 20/09/2023 | 33 Av Jules Lombard | 110 100 € | 114 m² | 966 € |