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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 1956 de 84m² de 4 pièces avec garage, atelier et jardin. Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAVIERES ↘ -24.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAVIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azwcN Actuel
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90 000 € | - |
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#aytc7
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85 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 8 Rue De L Ermitage | 57 815 € | 73 m² | 792 € |
| 02/11/2024 | 16 Rue Du Vornerois | 22 000 € | 75 m² | 293 € |
| 19/09/2024 | 30 Rue Camille Rizier | 57 200 € | 92 m² | 622 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue De La Terrasse | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 12/06/2024 | 25 Rte D Ancy Le Franc | 93 590 € | 83 m² | 1 128 € |
| 12/06/2024 | 50 Rue Normier Simon | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 23/08/2023 | 5 Rue De L Ermitage | 71 860 € | 76 m² | 946 € |
| 30/05/2023 | 5 Pl De L Hotel De Ville | 14 500 € | 70 m² | 207 € |