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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison de caractère en pierre à Rasteau (Vaucluse) – Vue panoramique Mont Ventoux, Dentelles de Montmirail Au cœur de la Provence viticole, dans le village renommé de Rasteau, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Lot Bastides De La Garriguette | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 22/02/2024 | 8 Lot Bastides De La Garriguette | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/07/2023 | 5082a La Font Du Saule | 463 405 € | 133 m² | 3 484 € |
| 03/07/2023 | 76 Le Rouge | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue Saint Antoine | 677 000 € | 120 m² | 5 642 € |