Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
SOUS COMPROMIS. Idéalement située dans le charmant village de Rasteau, à seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, RASTEAU Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VAISON LA ROMAINE
|
215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAISON LA ROMAINE
|
215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAISON LA ROMAINE
|
215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAISON LA ROMAINE
|
210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 FAUCON
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAISON LA ROMAINE
|
210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAISON LA ROMAINE
|
210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAISON LA ROMAINE
|
210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 FAUCON
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAISON LA ROMAINE
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAISON LA ROMAINE
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEDIEU
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEDIEU
|
199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAISON LA ROMAINE
|
199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAISON LA ROMAINE
|
199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5245 Cacharel | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue De La Republique | 680 000 € | 75 m² | 9 067 € |
| 06/09/2024 | 84 Le Rouge | 269 567 € | 66 m² | 4 084 € |
| 18/07/2024 | 9000f Le Rouge | 274 000 € | 79 m² | 3 468 € |
| 31/05/2024 | 174 Rte Du Stade | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 23/11/2023 | 5102 Le Rouge | 204 000 € | 76 m² | 2 684 € |
| 15/11/2023 | 5178 Le Village | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 27/10/2023 | 22 Rte De Cairanne | 323 300 € | 89 m² | 3 633 € |
| 18/09/2023 | 5278 Les Vaches | 249 491 € | 77 m² | 3 240 € |
| 25/08/2023 | 5162 Le Village | 290 291 € | 53 m² | 5 477 € |