14 500 €
Terrain
RASIGUERES
66720
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RASIGUERES (66720) • Rasiguères
Jardin
Terrain agricole de 17590 m² avec cabanon de 7 m², isolé, légèrement pentu, partie plane sur le bas, accessible en véhicule, idéal pour une activité d'arboriculture du type olivier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-690 €
Prix net vendeur
13 810 €
Frais de notaire
+2 605 €
Émoluments
441 €
Droits & taxes
814 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 105 €
Capital à emprunter
17 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 17 136 € | 1 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 150 €/mois | 455 €/mois | 18 000 € | 2 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 19 620 € | 4 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 21 120 € | 5 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 77 €/mois | 233 €/mois | 23 100 € | 7 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,96%
après charges
Cashflow
-103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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