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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A VENDRE - vous propose, sur la commune de RAON L'ETAPE, une maison à usage d'habitation offrant 70 m² habitables, mitoyenne d'un côté, idéalement située à deux pas des commerces e...
34 Avenue du 21e BCP 88110 Raon-l'Étape
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAON L ETAPE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAON L ETAPE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Mk0 Actuel
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122 000 € | - |
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#aZQbq
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122 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 Che De La Basse Joly | 89 000 € | 56 m² | 1 589 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue De La Chipotte | 130 900 € | 90 m² | 1 454 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Aristide Briand | 32 000 € | 84 m² | 381 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du General Sarrail | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 08/02/2025 | 65 Rue Emile Zola | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Abbe Claude | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue De Stalingrad | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 08/01/2025 | 1 Imp Du Temple | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 18/11/2024 | 10 Pl De Kuppenheim | 87 100 € | 88 m² | 990 € |
| 04/10/2024 | 1 Che Du Pouillot La Trouche | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 05/09/2024 | 7 Che De La Heselle | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 10/08/2024 | 18b Rue Joly Bois | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 03/08/2024 | 88 Rue Emile Zola | 77 500 € | 65 m² | 1 192 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 31/07/2024 | 22 Rue De La Chipotte | 82 000 € | 66 m² | 1 242 € |