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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 152 m²
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Découvrez au centre-ville de Raon-l'Etape cet immeuble d'une surface habitable de 151,80 m² sur un terrain de 325 m². Il se compose de 2 appartements de type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Rue Emile Zola | 21 166 € | 125 m² | 169 € |
| 14/03/2025 | 28 Av Faidherbe | 199 000 € | 121 m² | 1 645 € |
| 07/03/2025 | 23 Rte Des Lacs La Trouche | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 28/01/2025 | 12 Lot Le Clos Du Souche | 260 500 € | 142 m² | 1 835 € |
| 30/12/2024 | 3 Che Du Macania | 310 000 € | 182 m² | 1 703 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue Wesval | 68 000 € | 133 m² | 511 € |
| 08/11/2024 | 47 Av Du 21eme B C P | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Du General Sarrail | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 16/02/2024 | 36 Rue De Stalingrad | 342 000 € | 125 m² | 2 736 € |
| 21/11/2023 | 5b Rue Jean Jaures | 118 750 € | 150 m² | 792 € |
| 25/10/2023 | 6 Rue De La Haute Chapelle | 50 000 € | 138 m² | 362 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Demenge | 15 000 € | 135 m² | 111 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De La Cense De Koeur | 298 070 € | 127 m² | 2 347 € |