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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Cette maison de ville à rénover de 149 m² est idéalement située à Raon-l'Étape. Composée de cinq pièces, elle offre un espace de vie généreux pour une famille. Le salon lumineux es...
9 Quai de la Victoire 88110 Raon-l'Étape
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 106 320 € | 15 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 444 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAON L ETAPE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAON L ETAPE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Rue Emile Zola | 21 166 € | 125 m² | 169 € |
| 14/03/2025 | 28 Av Faidherbe | 199 000 € | 121 m² | 1 645 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Pasteur | 68 500 € | 120 m² | 571 € |
| 07/03/2025 | 23 Rte Des Lacs La Trouche | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 28/01/2025 | 12 Lot Le Clos Du Souche | 260 500 € | 142 m² | 1 835 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue Wesval | 68 000 € | 133 m² | 511 € |
| 08/11/2024 | 47 Av Du 21eme B C P | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Du General Sarrail | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 16/02/2024 | 36 Rue De Stalingrad | 342 000 € | 125 m² | 2 736 € |
| 21/11/2023 | 5b Rue Jean Jaures | 118 750 € | 150 m² | 792 € |
| 25/10/2023 | 6 Rue De La Haute Chapelle | 50 000 € | 138 m² | 362 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Demenge | 15 000 € | 135 m² | 111 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De La Cense De Koeur | 298 070 € | 127 m² | 2 347 € |