Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Luc Gely, mandataire immobilier pour le réseau Optimhome, vous présente cet appartement T2 idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au 1er étage. Il...
2 Rue Victor Hugo 88110 Raon-l'Étape
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 092 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, RAON L ETAPE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RAON L ETAPE
|
40 000 € | 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Chanzy | 32 125 € | 60 m² | 535 € |
| 13/12/2024 | 5 Pl Martyrs De La Resistance | 54 000 € | 65 m² | 831 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Charles Weill | 59 100 € | 65 m² | 909 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 22 200 € | 65 m² | 342 € |
| 28/11/2024 | 4 Pl De La Liberation | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 69 900 € | 38 m² | 1 839 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Chanzy | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 19/07/2024 | 49 Rue De Stalingrad | 66 850 € | 46 m² | 1 453 € |
| 02/07/2024 | 19 Pl De La Republique | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 02/07/2024 | 88 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 02/07/2024 | 19 Pl De La Republique | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 30/05/2024 | 13 Rue Anatole France | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue De Faucompierre | 172 500 € | 55 m² | 3 136 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Chanzy | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 12/04/2024 | 11 Quai De La Victoire | 64 000 € | 61 m² | 1 049 € |