Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A vendre jolie maison individuelle de 90 m² à Raon l'Etape- DPE C -158 000 EUROS FAI !Des atouts exceptionnels à découvrir :- Toiture refaite en 2020- cuisine et salle de bain réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAON L ETAPE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAON L ETAPE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 33 Rue Du Gen Ingold La Trouche | 205 050 € | 100 m² | 2 051 € |
| 20/06/2025 | 1ter Rue Marechal Lyautey | 148 850 € | 107 m² | 1 391 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue De La Chipotte | 130 900 € | 90 m² | 1 454 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Denfert Rochereau | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Aristide Briand | 32 000 € | 84 m² | 381 € |
| 01/02/2025 | 63b Av Du General De Gaulle | 64 500 € | 95 m² | 679 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue De Stalingrad | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 08/01/2025 | 1 Imp Du Temple | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 02/12/2024 | 61 Av Du General De Gaulle | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 29/11/2024 | 2 Devant La Hounotte | 216 600 € | 95 m² | 2 280 € |
| 26/11/2024 | 19 Rue Du Pre Joly | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/11/2024 | 10 Pl De Kuppenheim | 87 100 € | 88 m² | 990 € |
| 04/10/2024 | 1 Che Du Pouillot La Trouche | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 05/09/2024 | 7 Che De La Heselle | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 10/08/2024 | 18b Rue Joly Bois | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |