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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
RAON L'ETAPE Proche de la gare et des commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété, bel appartement en duplex composé d'un grand couloir desservant un salon séjour lumineu...
41 Rue Pasteur 88110 Raon-l'Étape
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 5 pièces, RAON L ETAPE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDCKd Actuel
|
89 000 € | - |
|
#aOg6Z
|
98 000 € | +10,1% |
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6 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 59 Rue Jules Ferry | 261 250 € | 130 m² | 2 010 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Jules Ferry | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 118 m² | 1 212 € |
| 01/06/2024 | 41 Rue Pasteur | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 01/03/2024 | 21 Pl De La Republique | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 21/11/2023 | 7 Rue Jules Ferry | 77 000 € | 118 m² | 653 € |