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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison de 6 pieces (134m²), située au coeur de Ranville. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, commerces, bibliothèque... Elle se compose 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMFREVILLE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE
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388 500 € | 3 059 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE
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388 500 € | 3 059 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE
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388 500 € | 3 059 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue De Berlin | 449 800 € | 130 m² | 3 460 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Des Longs Champs | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 21/03/2025 | 5 Imp Les Vallees Delle | 543 000 € | 147 m² | 3 694 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Du Sillon | 281 400 € | 109 m² | 2 582 € |
| 06/01/2025 | 14 Rue De Bruxelles | 349 000 € | 122 m² | 2 861 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Motten | 508 096 € | 155 m² | 3 278 € |
| 18/12/2024 | 5486 Chemin De L Eglise Au Hom | 276 000 € | 115 m² | 2 400 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 12/08/2024 | 13 Rue De Motten | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 29/07/2024 | 5441 Rue Du Moulin D Eau | 487 000 € | 111 m² | 4 387 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Du General Poett | 382 300 € | 128 m² | 2 987 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue Du General De Gaulle | 480 000 € | 144 m² | 3 333 € |
| 04/08/2023 | 2b Rue Du General De Gaulle | 423 000 € | 110 m² | 3 845 € |
| 27/06/2023 | 5 Imp Palmade | 259 250 € | 109 m² | 2 378 € |
| 07/04/2023 | 40 Rue De Motten | 330 300 € | 133 m² | 2 483 € |